Kombinasjonslokaler med god plassering i Fagerdalen, Bergen vest

Adresse: Leirvikflaten 3, 5179 Bergen

Størrelse: 1340 m²

Kort om eiendommen Spennende kombinasjonsbygg som egner seg godt til proff virksomhet, lager, utstillingslokaler eller kombinasjon. De ledige lokalene på eiendommen kan leies samlet eller det kan deles opp/tilpasses etter ønske fra leietaker. Det er mulig å leie kontorarealer i tilknytning til kombinasjonslokalene. Eiendommen ligger godt eksponert fra vei og har gode parkeringsforhold. Beliggenhet Denne kombinasjonseiendommen ligger med god plassering i Leirvikflaten, et populært næringsområde i Bergen Vest. Området er spesielt populært for industri- og håndverksbedrifter med behov for lager og produksjonslager. Enkel adkomst til veisystem til alle deler av regionen. Ca 10-15 minutters kjøring til Bergen Sentrum og Kokstadområdet. Kort avstand til næringsområde på Straume og godt veinett utover til Åsane og Bergen Nord. Innhold Følgende lokaler er ledige på eiendommen: Lager: BTA 950 - 1100 m². Gjennomgående ca. 3,5 meter takhøyde opp til drager, og ca. 4 meter til underkant tak. Lokalene er tilgjengelige med rulleport på ca. 3 x 3 meter. Mulig å leie kontorlokaler i kontorbygg på motsatt side av parkeringsplass. Kontor: 1. etg. BTA 60 m². 3 cellekontor. Kontor: 2. etg. BTA 180 m². 3. cellekontor, kontorlandskap og møterom. Det er mulig å kjøre rundt bygget. Tilgang til felles treningsrom og garderober i 1. etg. Felles spiserom i 3. etg. Standard Lokalene har normalt god standard. Se bilder i annonse. Oppvarming Elektrisk oppvarming. Adkomst Innkjøring fra Rv. 555. Følg Godviksvingene inn til Fagerdalen og ta inn i Leirvikåsen. Ta første vei til venstre inn i Leirvikflaten. Bygget ligger godt eksponert mot veien på høyre side. Parkering God parkeringforhold på parkeringsplass utenfor lokalene. Offentlig kommunikasjon Gode bussforbindelser fra Storavatnet Terminal. Storavatnet terminal er et viktig knutepunkt vest i Bergen og betjenes av en rekke lokale og regionale busslinjer. Overtakelse Etter avtale.

Utleier: EiendomsMegler 1 Sør-Norge AS (org.nr PENDING)