Adresse: Leirvikåsen 49B, 5179 Bergen
Størrelse: 932 m²
Kort om eiendommen Nyrenovert forretnings-/kombainsjonsbygg sentralt i Fagerdalen. Bygget består av to etasjer, som begge er tilgjenglig med bil. Enkel adkomst til bygget både via Leirvikåsen og Leirvikflaten. Beliggenhet Kombinasjonseiendommen ligger sentralt i Leirvikåsen, populært næringsområde i Bergen Vest. Område er spesielt populært for industri- og håndverksbedrifter med behov for lager og produksjonslager. Enkelt adkomst til veisystem for alle deler av regionen. Ca 10-15 minutters kjøring til Bergen Sentrum og Kokstadområdet. Kort avstand til næringsområde på Straume, Askøy og godt veinett utover til Åsane og Bergen Nord. Innhold De ledige lokalene i bygget er følgende: 1. etg. Lager ca. BTA 315 m². Takhøyde ca. 4,5 m. Lokalet kan leies separat som lager, eller det kan leies sammen med lokalene i etasjen over. Lokalet har rulleport 4 x 3,5 m. 2. etg. Forretning ca. BTA 443 m². Takhøyde ca. 5 meter til dragere og 6 meter til underkant tak. Lokalene er tilgjengelig med bil. Rulleport inn til lokalet 3 x 4 m. Mesanin. ca. BTA 48 m². Innredet med kjøkken/spiseplass, garderober med toaletter. Utelager 2. etg. ca. 126 m² under tak. Utelager er plassert utenfor forretningslokalene i 2. etg. og er tilgjengelig med bil. Standard Bygget er nyrenovert. Adkomst Innkjøring fra Rv. 555. Følg Godviksvingene inn til Fagerdalen og ta inn i Leirvikåsen. Følg veien frem til bygget som ligger godt eksponert mot veien. Parkering Gode parkeringsforhold på dekke utenfor forretningslokale i 2. etg. Offentlig kommunikasjon God offentlig kommunikasjon like ved eiendommen. 2. etg: 126 kvm Uteareal 2. etg: 443 kvm Forretning 3. etg: 48 kvm Mesanin 315. etg: 315 kvm Lager
Utleier: EiendomsMegler 1 Sør-Norge AS (org.nr PENDING)
