Adresse: Espehaugen 60, 5258 Bergen
Størrelse: 4260 m²
Kort om eiendommen Sentralt i Espehaugen skal det oppføres et nytt kombinasjonsbygg over 3 etasjer, hvorav 2 av etasjene er tilgjengelig med bil. 1. og 2. etasje vil ha god takhøyde på henholdsvis 4,5 og 4 meter. Det vil være snuhammer for lastebiler utenfor tilkomst i 2. etasje. 3. etasje er tiltenkt kontor, men dette kan avklares med leietaker(e). Bygget er under oppføring og det må regnes ca. 12 mnd fra det foreligger en signert leieavtale til lokalene kan overtas. Beliggenhet Espehaugen ligger sørvest i Bergen, nær Bergen Lufthavn Flesland, og har god tilknytning til hovedveinettet, inkludert E39 og Flyplassvegen. Ca. 5 minutters kjøring til Bergen Lufthavn Flesland og ca. 20 minutter til Bergen Sentrum. Innhold Bygget kan leies i sin helhet, eller det kan deles opp mellom flere leietakere. 1. etg. BTA ca. 1940 m² med ca. 4,5 meter takhøyde. Rulleporter i fasade. Plassering kan endres om ønskelig. Lokalene kan benyttes til handel (ikke detalj/dagligvare), verksted, produksjon, lager og lignende. 2. etg. BTA ca. 1660 m² med ca. 4 meter takhøyde. Rulleporter i fasade. Plassering kan endres om ønskelig. Lokalene kan benyttes til handel (ikke detalj/dagligvare), verksted, produksjon, lager og lignende. 3. etg. BTA ca. 1160 m² med ca. 3 meter takhøyde. Lokalene vil egne seg best til kontor eller lignende. Bebyggelse Espehaugen er et etablert næringsområde i Ytrebygda bydel i Bergen, og har utviklet seg til å bli en viktig del av byens industri- og logistikkstruktur. Parkering Gode parkeringsforhold på eiendommen. Offentlig kommunikasjon Bussholdeplass like ved bygget med direkte bussforbindelse til Bergen Lufthavn Flesland og Birkelandsskiftet terminal. Rute 57. Sjekk www.skyss.no for mer informasjon. Overtakelse Overtakelse etter avtale. 1. etg: 1940 kvm Kombinasjon 2. etg: 1160 kvm Kombinasjon 3. etg: 1160 kvm Kontor
Utleier: EiendomsMegler 1 Sør-Norge AS (org.nr PENDING)
