Adresse: TORVET 8, 1680 SKJÆRHALDEN
Størrelse: 45 m²
Pris: 15000 kr/mnd
TIL LEIE: Om eiendommen Lokalet er på ca. 75 kvm BRA, fordelt over 2 etasjer: 1. etasje (45 kvm) og et lagerloft. To parkeringsplasser på baksiden av bygget følger med. Lokalet er innredet for butikkdrift og passer godt til salg av klær, sko, bijouteri, interiør eller lignende. Mye av eksisterende butikkinventar kan følge med ved overtakelse. Sentral plassering på Torvet i Skjærhalden – et populært handels- og turiststed med godt kundegrunnlag, spesielt i sommermånedene. Ledig fra: 1. oktober Leie: 15 000 kr/mnd (eks. strøm). Mulighet for sesongjustert leie. Noe rom for forhandling på leiepris. Ta kontakt for mer informasjon, visning eller spørsmål om leiebetingelser. Beliggenhet Lokalet ligger midt på Skjærhalden Torg — administrasjonssenteret på Hvaler og selve hjertet av øysamfunnet. Skjærhalden er kjent for sin gjestehavn, en av Oslofjordens mest populære og sjarmerende, og har et godt utvalg av restauranter og butikker i gangavstand, inkludert Vinmonopolet. I sesongen er det aktiv torghandel, og bystranda ligger rett i forlengelsen av sentrum. Beliggenheten gir med andre ord en kombinasjon av: Høyt fottrafikk-grunnlag i sommermånedene fra turisme og båtliv. Stabilt lokalt kundegrunnlag resten av året fra fastboende og hytteeiere. Lokalet har "kremplasseringen" på torget, midt i smørøyet på det mest sentrale handelspunktet på Hvalerøyene. Adkomst Lokalet er lett å finne fram til for både handlende og leveranser. Med bil tar det omtrent 30 minutter å kjøre fra Fredrikstad til Skjærhalden, via E6/Fv108 over Kråkerøybrua og Hvalerbrua. Det er gode parkeringsmuligheter i og rundt sentrum, i tillegg til egen parkeringsplass på baksiden av bygget. Med buss går Vy Buss' linje VY6 direkte mellom Skjærhalden og Fredrikstad Bussterminal, flere ganger daglig. Holdeplassen Skjærhalden Fergeleie ligger kun 2 minutters gange fra torget, og Hvaler Rådhus-stoppet er 5 minutters gange unna. Fra Fredrikstad er det videre togforbindelse med Østfoldbanen til Oslo og resten av Østlandet. God stand. Innredet for butikkformål. Mulig å bruksendre for riktig konsept
Utleier: BØRHAUG EIENDOM AS (org.nr 936474810), DILLING
